УК «СТАРТ Девелопмент» Захара Смушкина проявляет интерес к Конюшенному ведомству

Совет по инвестициям при губернаторе Петербурга рассмотрел в понедельник, 18 сентября, два проекта приспособления здания Конюшенного ведомства под современное использование. Первый проект подготовила компания ООО «Тандем Истейт», реализующая в настоящее время культурное пространство «Артплей СПб». Инвестор предлагает создать на базе Конюшенного ведомства арт-кластер, а также культурное пространство, призванное стать центром притяжения туристов. Объем инвестиций должен составить 1,9 млрд рублей. При этом предполагается заключить с городом концессию на 49 лет.

Второй проект подготовила компания УК «СТАРТ Девелопмент» Захара Смушкина. В нем предполагается создание современного музейного комплекса и общественного пространства. Для этого в проект необходимо инвестировать 8,6 млрд рублей. Как пояснил Смушкин, 6,4 млрд рублей, в частности, необходимо на непосредственную реконструкцию здания, еще 1,4 млрд рублей пойдет на создание парковки - наиболее коммерчески выгодной части проекта. Оставшиеся средства требуются на выкуп двух фронтальных зданий перед Конюшенным ведомством и их реконструкцию. При этом с городом также предполагается заключить концессионное соглашение на паритетных началах. Срок окупаемости вложений - 18 лет. Как подчеркнул Захар Смушкин, в случае, если проект будет одобрен, выйти на подписание соглашения можно будет в мае 2018 года.

УК «СТАРТ Девелопмент» реализует в Петербурге масштабный проект комплексного освоения территории - город-спутник «Южный». 

Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко, в свою очередь, высоко оценил оба проекта, однако отметил, что предложение Смушкина выглядит более масштабным. При этом градоначальник дал поручение в течение месяца определиться с тем, какой вариант оптимально подходит городу.