Во втором квартале 2015 года рынок недвижимости ждут трудности

В мероприятии приняли участие начальник отдела ипотечного кредитования банка «ВТБ 24» в Петербурге Татьяна Хоботова, гендиректор АН «Бенуа» Дмитрий Щегельский, президент ГК «Экотон» Екатерина Романенко, гендиректор ООО «Агентство «Время недвижимости»» Наиля Берестовая, глава Центра недвижимости «Агеев» Иван Агеев, а также гендиректор ООО «Вариант» Ольга Карпова.

В ходе круглого стола Татьяна Хоботова озвучила, что в первом квартале 2015 года произошло падение количества сделок по ипотеке на 24% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако господдержка, выражающаяся в субсидировании ипотечных ставок и помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам, направлена на то, чтобы поддержать застройщиков, и аналитики полагают, что у рынка первичного жилья хорошие перспективы.

В первом квартале текущего года наблюдалось снижение активности на рынке вторичного жилья на 18,5%, а количество сделок на «вторичке» в марте снизилось и вовсе на 28-30%, сообщила Екатерина Романенко. Что касается аренды жилья, то по сравнению с прошлым годом спрос снизился вдвое, а предложение осталось на прежнем уровне.

Рынок коммерческой недвижимости, вопреки негативным прогнозам, просел, но не упал, а на рынке загородной недвижимости никаких изменений не наблюдается.

- Как показывает практика, после майских праздников ситуация на рынке недвижимости может кардинально поменяться, в какую сторону - сказать трудно. Не думаю, что придется ждать чего-то хорошего. Но количество сделок на «вторичке» должно вырасти, несмотря на экономическую ситуацию. Люди покупают квартиры на этом рынке для себя, а не чтобы перепродать. Спекуляции здесь кончились еще в 2008-м. К тому же прирост сделок произойдет за счет жителей других регионов страны, - сказал Дмитрий Щегельский.

Подробнее о круглом столе «Ситуация на рынке недвижимости за первый квартал 2015 года и его дальнейшие перспективы» читайте на страницах OK-inform.